Estimation théorique
Rue du Péguère,65320 Bordères sur l Échez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Péguère,65320-Bordères sur l Échez indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordères-sur-l'Échez (65100), comprenant 5453 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 942€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordères-sur-l'Échez (65100), comprenant 5453 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 942€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-12 | 18 | RUE DU PEGUERE | 5 | 126 | 690 | 224882€ | 1785€ |
2020-03-11 | 14 | RUE DU PEGUERE | 5 | 120 | 672 | 230000€ | 1917€ |
2022-04-28 | 12 | RUE DU PEGUERE | 4 | 87 | 304 | 155000€ | 1782€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DU GRAND BARBAT | 5 | 97 | 676 | 184550€ | 1903€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DU PEGUERE | 5 | 96 | 748 | 210500€ | 2193€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DU GRAND BARBAT | 5 | 106 | 737 | 212260€ | 2002€ |
2019-09-13 | 23 | RUE DU GRAND BARBAT | 5 | 108 | 786 | 205000€ | 1898€ |
2022-03-01 | 15 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 68 | 415 | 138600€ | 2038€ |
2019-08-20 | 4 | RUE DU BASSIA | 4 | 92 | 572 | 210500€ | 2288€ |
2022-08-03 | 11 | RUE DU BEOUT | 6 | 94 | 504 | 115000€ | 1223€ |
2020-10-05 | 7 | RUE DU BEOUT | 5 | 80 | 506 | 95000€ | 1188€ |
2019-08-08 | 23 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 80 | 530 | 84450€ | 1056€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DE L ARDIDEN | 5 | 121 | 615 | 182200€ | 1506€ |
2020-01-23 | 3 | RUE DE L ARDIDEN | 3 | 75 | 600 | 138000€ | 1840€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DU LHERIS | 7 | 136 | 667 | 175050€ | 1287€ |
2020-09-28 | 33 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 92 | 600 | 135600€ | 1474€ |
2020-05-14 | 8 | RUE DE L ARDIDEN | 3 | 76 | 636 | 140000€ | 1842€ |
2022-09-12 | 35 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 145 | 700 | 278000€ | 1917€ |
2019-11-25 | 13 | RUE DU BASSIA | 4 | 99 | 634 | 187600€ | 1895€ |
2019-08-07 | 2 | RUE DU VISCOS | 4 | 98 | 641 | 192500€ | 1964€ |
2020-08-21 | 2 | RUE DU MARCADAU | 5 | 101 | 740 | 113000€ | 1119€ |
2021-05-26 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 106 | 508 | 165000€ | 1557€ |
2021-04-20 | 26 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 133 | 880 | 229650€ | 1727€ |
2022-04-22 | 1 | RUE DU MONTAIGU | 4 | 100 | 800 | 140200€ | 1402€ |
2019-12-30 | 7 | RUE DU MARCADAU | 3 | 56 | 520 | 85000€ | 1518€ |
2023-02-23 | 3 | RUE DU VISCOS | 4 | 93 | 588 | 260000€ | 2796€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DU MARCADAU | 7 | 171 | 742 | 126500€ | 740€ |
2020-01-27 | 1 | IMP LUCIEN SAIMPAIX | 5 | 121 | 1000 | 285000€ | 2355€ |
2022-07-01 | 18 | RUE DU VISCOS | 4 | 98 | 604 | 243050€ | 2480€ |
2019-06-20 | 27 | AV DU BOIS DU COMMANDEUR | 2 | 67 | 317 | 125000€ | 1866€ |
2022-03-10 | 2 | AV DU BOIS DU COMMANDEUR | 4 | 105 | 800 | 175000€ | 1667€ |
2022-07-28 | 7 | RUE DU CABERNET | 5 | 110 | 703 | 210400€ | 1913€ |
2019-05-27 | 3 | RUE DE L OUSSOUET | 4 | 81 | 629 | 139000€ | 1716€ |
2021-08-11 | 4 | RUE DU NOA | 4 | 85 | 660 | 220100€ | 2589€ |
2020-01-24 | 9 | RUE DE LA PAIX | 5 | 131 | 1936 | 165000€ | 1260€ |
2022-01-06 | 5 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 110 | 591 | 194400€ | 1767€ |
2020-07-31 | 10 | IMP DU PRE CATALAN | 7 | 185 | 2281 | 237490€ | 1284€ |
2020-08-12 | 2 | AV DU PIC DU MIDI | 3 | 84 | 532 | 170000€ | 2024€ |
2021-07-07 | 14 | RUE DU CABERNET | 5 | 106 | 680 | 237941€ | 2245€ |
2023-02-13 | 12 | RUE MOLIERE | 3 | 70 | 500 | 135600€ | 1937€ |
2021-02-19 | 21 | RUE DU CABERNET | 4 | 85 | 701 | 188100€ | 2213€ |
2022-07-04 | 40 | RUE DE L'ARBIZON | 4 | 76 | 570 | 155000€ | 2039€ |
2019-08-23 | 4 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 97 | 614 | 167000€ | 1722€ |
2020-01-14 | 19 | RUE DU CABERNET | 5 | 123 | 750 | 209000€ | 1699€ |
2022-08-01 | 5 | AV DU PIC DU MIDI | 6 | 188 | 1295 | 301600€ | 1604€ |
2021-06-28 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 120 | 342 | 175000€ | 1458€ |
2020-10-07 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 156 | 242 | 174000€ | 1115€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DU COLOMBARD | 5 | 102 | 754 | 200800€ | 1969€ |
2020-06-11 | 14 | RUE JOSEPH DUBOE | 4 | 90 | 600 | 165000€ | 1833€ |
2023-04-18 | 8 | IMP DU CHATEAU | 4 | 109 | 690 | 216480€ | 1986€ |
2021-04-09 | 6 | RUE DU COLOMBARD | 5 | 120 | 735 | 200000€ | 1667€ |
2022-06-03 | 34 | RUE DE L'ARBIZON | 5 | 115 | 635 | 145000€ | 1261€ |
2021-09-10 | 3 | RUE MOLIERE | 5 | 81 | 467 | 156200€ | 1928€ |
2021-08-09 | 7 | AV DU PIC DU MIDI | 4 | 110 | 1170 | 171950€ | 1563€ |
2022-10-13 | 6009 | IMP DU CHATEAU | 5 | 130 | 969 | 277233€ | 2133€ |
2021-12-23 | 30 | RUE DU MONTAIGU | 5 | 100 | 294 | 185750€ | 1858€ |
2023-01-09 | 12 | AV DE L ECHEZ | 5 | 118 | 600 | 190000€ | 1610€ |
2023-05-16 | 11 | RUE JOSEPH DUBOE | 4 | 80 | 653 | 181900€ | 2274€ |
2022-01-28 | 7 | RUE JOSEPH DUBOE | 4 | 95 | 600 | 258000€ | 2716€ |
2021-12-21 | 14 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 96 | 700 | 200000€ | 2083€ |
2020-12-11 | 27 | RUE DE L'ARBIZON | 4 | 94 | 592 | 154000€ | 1638€ |
2021-06-25 | 36 | RUE DU MONTAIGU | 5 | 100 | 212 | 165000€ | 1650€ |
2020-05-22 | 10 | AV DE L ECHEZ | 5 | 90 | 600 | 141050€ | 1567€ |
2020-08-06 | 2 | RUE MOLIERE | 5 | 105 | 844 | 125000€ | 1190€ |
2020-04-28 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 1055 | 200690€ | 3345€ |
2020-02-26 | 3 | IMP DU CHATEAU | 4 | 81 | 584 | 150000€ | 1852€ |
2019-08-28 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 139 | 8523 | 112000€ | 806€ |
2019-11-18 | 18 | AV DU PIC DU MIDI | 4 | 119 | 0 | 209000€ | 1756€ |
2022-08-26 | 15 | AV DU PIC DU MIDI | 4 | 69 | 959 | 108000€ | 1565€ |
2020-09-22 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 193 | 90000€ | 900€ |
2021-09-02 | 4 | AV DE L ECHEZ | 5 | 84 | 600 | 135000€ | 1607€ |
2022-05-19 | 2 | CHE DU TALUCOU | 4 | 112 | 178 | 152500€ | 1362€ |
2020-01-31 | 31 | RUE PASTEUR | 4 | 114 | 178 | 137350€ | 1205€ |
2022-02-04 | 4 | RUE PASTEUR | 2 | 40 | 1512 | 55000€ | 1375€ |
2020-06-11 | 37 | AV DU BOIS DU COMMANDEUR | 2 | 88 | 555 | 241920€ | 2749€ |
2022-04-01 | 3 | AV ST EXUPERY | 5 | 134 | 3852 | 210000€ | 1567€ |
2020-07-30 | 9 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 92 | 1224 | 188000€ | 2043€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DE LA PAIX | 5 | 82 | 1000 | 150000€ | 1829€ |
2022-12-27 | 9 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 97 | 797 | 150000€ | 1546€ |
2019-07-04 | 37 | RUE PASTEUR | 5 | 172 | 593 | 165800€ | 964€ |
2021-10-12 | 1 | AV DE L ECHEZ | 3 | 97 | 579 | 150000€ | 1546€ |
2020-03-13 | 4 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 113 | 811 | 178000€ | 1575€ |
2021-07-07 | 35 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 6 | 210 | 1095 | 326200€ | 1553€ |
2020-06-26 | 26 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 140 | 571 | 96280€ | 688€ |
2020-12-14 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 75 | 326 | 120500€ | 1607€ |
2023-02-28 | 1 | IMP DU MARDAING | 5 | 100 | 848 | 164900€ | 1649€ |
2021-06-11 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 50 | 437 | 102000€ | 2040€ |
2023-03-09 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 50 | 437 | 110540€ | 2211€ |
2022-12-19 | 7 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 97 | 955 | 247000€ | 2546€ |
2021-07-05 | 6 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 81 | 190 | 121000€ | 1494€ |
2023-02-22 | 3 | COTE DE ST LAURENT | 5 | 155 | 1148 | 45000€ | 290€ |
2022-07-26 | 3 | COTE DE ST LAURENT | 5 | 155 | 1148 | 255170€ | 1646€ |
2022-11-30 | 3 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 100 | 647 | 243000€ | 2430€ |
2022-08-16 | 19 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 130 | 1445 | 147465€ | 1134€ |
2022-08-11 | 19 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 62 | 1008 | 119000€ | 1919€ |
2019-10-24 | 55 | RUE PASTEUR | 5 | 160 | 760 | 89000€ | 556€ |
2019-07-29 | 41 | RUE VOLTAIRE | 3 | 116 | 1108 | 99000€ | 853€ |
2021-05-11 | 11 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 72 | 876 | 120000€ | 1667€ |
2022-12-21 | 75 | RUE AMBROISE CROIZAT | 2 | 44 | 635 | 135000€ | 3068€ |
2021-12-16 | 9 | IMP JEAN JACQUES ROUSSEAU | 1 | 90 | 1119 | 160000€ | 1778€ |
2021-03-02 | 36 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 395 | 188000€ | 1649€ |
2021-08-05 | 4 | RUE DU MAQUIS DE NISTOS | 3 | 82 | 1561 | 255000€ | 3110€ |
2021-04-19 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 138 | 1487 | 199127€ | 1443€ |
2019-09-16 | 17 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 5 | 175 | 1914 | 152000€ | 869€ |
2022-11-09 | 25 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 74 | 433 | 140000€ | 1892€ |
2021-06-25 | 4 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 64 | 470 | 60000€ | 938€ |
2021-05-06 | 2 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 73 | 68 | 123990€ | 1698€ |
2021-07-22 | 9 | RUE DES MIMOSAS | 7 | 127 | 576 | 152020€ | 1197€ |
2019-12-06 | 11 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 100 | 590 | 88000€ | 880€ |
2020-02-18 | 1 | IMP BERTRANNE | 3 | 72 | 235 | 118000€ | 1639€ |
2021-10-29 | 1 | IMP BERTRANNE | 3 | 72 | 235 | 150000€ | 2083€ |
2022-10-18 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 80 | 617 | 145000€ | 1813€ |
2020-11-02 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 96 | 540 | 166280€ | 1732€ |
2020-09-09 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 2 | 53 | 522 | 75000€ | 1415€ |
2022-09-06 | 44 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 105 | 332 | 248790€ | 2369€ |
2021-02-26 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 148 | 684 | 157520€ | 1064€ |
2019-10-24 | 4 | AV TOULOUSE LAUTREC | 4 | 169 | 1550 | 50000€ | 296€ |
2019-10-09 | 7 | AV TOULOUSE LAUTREC | 4 | 127 | 993 | 158000€ | 1244€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 2 | 44 | 270 | 55000€ | 1250€ |
2019-07-04 | 10 | CHE DE LANARDONNE | 6 | 133 | 905 | 160000€ | 1203€ |
2022-03-10 | 13 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 128 | 191 | 143000€ | 1117€ |
2021-07-26 | 10 | RUE VOLTAIRE | 1 | 95 | 1101 | 177650€ | 1870€ |
2020-10-16 | 18 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 80 | 610 | 158000€ | 1975€ |
2021-10-05 | 8 | IMP DE LA DIGUE | 4 | 92 | 945 | 205000€ | 2228€ |
2021-10-06 | 67 | CHEMIN DE BIACAVE | 5 | 115 | 1000 | 254000€ | 2209€ |
2022-08-19 | 6 | RUE VOLTAIRE | 4 | 150 | 1033 | 160000€ | 1067€ |
2020-05-27 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 189 | 1232 | 330000€ | 1746€ |
2021-11-12 | 4 | AV TOULOUSE LAUTREC | 6 | 138 | 1000 | 311554€ | 2258€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 150 | 462 | 155000€ | 1033€ |
2021-09-08 | 2 | IMP ST LAURENT | 5 | 138 | 1193 | 270280€ | 1959€ |
2022-07-01 | 4 | RUE DE LA PATTE D OIE | 4 | 130 | 685 | 150000€ | 1154€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 102 | 586 | 180000€ | 1765€ |
2021-05-06 | 7 | RUE VOLTAIRE | 4 | 83 | 623 | 235150€ | 2833€ |
2020-06-05 | 23 | PL JEAN JAURES | 4 | 85 | 218 | 116000€ | 1365€ |
2022-07-19 | 15 | RUE GEORGES LASSALLE | 4 | 85 | 726 | 130000€ | 1529€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 51 | 572 | 149000€ | 2922€ |
2021-12-03 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 142 | 1450 | 239900€ | 1689€ |
2021-03-29 | 3 | RUE VOLTAIRE | 3 | 80 | 990 | 146000€ | 1825€ |
2021-09-23 | 56 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 72 | 521 | 145000€ | 2014€ |
2020-05-13 | 21 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 93 | 99 | 142500€ | 1532€ |
2021-08-02 | 6 | AV DES SPORTS | 6 | 151 | 426 | 97000€ | 642€ |
2021-08-27 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 591 | 70000€ | 778€ |
2021-12-20 | 11 | IMP DU MARBORE | 5 | 114 | 529 | 205300€ | 1801€ |
2020-05-15 | 7 | RUE GEORGES LASSALLE | 5 | 104 | 719 | 190000€ | 1827€ |
2022-07-11 | 3 | RUE GEORGES LASSALLE | 4 | 120 | 1107 | 180000€ | 1500€ |
2020-09-15 | 5 | RUE GEORGES LASSALLE | 4 | 66 | 662 | 130500€ | 1977€ |
2020-05-27 | 25 | AV TOULOUSE LAUTREC | 5 | 113 | 500 | 225000€ | 1991€ |
2019-06-17 | 43 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 133 | 1456 | 125000€ | 940€ |
2023-05-31 | 12 | AV DES SPORTS | 5 | 127 | 815 | 146000€ | 1150€ |
2020-09-30 | 45 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 80 | 1064 | 150000€ | 1875€ |